SEO für Hausverwaltungen

Wenn es darum geht, nach lokalen Dienstleistungen zu suchen, ist Google wahrscheinlich die bevorzugte Plattform für Ihre Kunden.

Wenn Sie also möchten, dass Ihr Hausverwaltungsunternehmen auffällt und mehr Kunden anzieht, müssen Sie auf der ersten Seite von Google ranken.

Hier sind die Grundlagen, um dorthin zu gelangen.

Menschen, die nach lokalen Unternehmen wie Hausverwaltern suchen, sehen normalerweise zwei Arten von Suchergebnissen: regulär und "Kartenpaket".

Sie können in beiden Ergebnistypen ranken und so zweimal auf der ersten Seite von Google erscheinen.

Um in den regulären organischen Ergebnissen zu ranken, müssen Sie Ihre Website optimieren. Darauf konzentriert sich der Rest dieses Leitfadens. 

Um im "Kartenpaket" zu ranken, benötigen Sie ein optimiertes Google-Unternehmensprofil.

Mehr erfahren: Lokale SEO: Der vollständige Leitfaden

Menschen geben nicht immer "Hausverwalter" bei Google ein, wenn sie einen benötigen. Einige suchen nach spezifischeren Dienstleistungen wie Mieterprüfung oder Mietdurchsetzung, und andere suchen nach Lösungen für Probleme wie z.B. wie man einen Mieter räumt.

Wenn Sie für diese Schlüsselwörter nicht ranken, entgehen Ihnen potenzielle Kunden.

Um herauszufinden, nach welchen hausverwaltungsbezogenen Dienstleistungen und Themen die Menschen suchen, benötigen Sie ein Keyword-Recherche-Tool wie Ahrefs' Keywords Explorer. Diese Tools ziehen Keyword-Ideen, geschätzte monatliche Suchvolumina und andere SEO-Metriken aus einer Datenbank mit Milliarden von Schlüsselwörtern.

Mehr erfahren: Wie man SEO mit Keyword-Recherche betreibt

Zu wissen, wonach Menschen suchen, ist nützlich. Aber wenn Sie keine Seiten erstellen, um diese Begriffe anzusprechen, ist Keyword-Recherche wenig sinnvoll. 

Zum Beispiel gibt es in den USA schätzungsweise 2,5k monatliche Suchanfragen für "Mieterprüfung."

Da Ihre Startseite mehr einen Überblick über Ihr Angebot bieten wird, wird es wahrscheinlich nicht für diesen Begriff ranken. Sie wird eher für allgemeinere, populärere Begriffe wie "Hausverwalter" oder "Hausverwaltungsdienste" ranken.

Gleiches gilt für Fragen wie "wie man eine Bonitätsprüfung eines Mieters durchführt." Um für solche Begriffe zu ranken, müssen Sie Inhalte erstellen, die diese gezielt ansprechen.

Mehr erfahren: SEO-Inhalt: Der Anfängerleitfaden

Backlinks sind klickbare Links von einer Website zu einer anderen. Da sie einer von Googles stärksten Rankingfaktoren sind, führen mehr hochwertige Backlinks typischerweise zu höheren Rankings und mehr Organischer Traffic. 

Tatsächlich benötigen Sie fast immer Backlinks, um für wettbewerbsfähige Schlüsselwörter zu ranken.

Zum Beispiel hat die Abfrage "wie man einen Mieter räumt" eine Keyword-Schwierigkeit (KD) von 42 von 100. Da dies recht hoch ist, benötigen Sie mit ziemlicher Sicherheit Backlinks, um für diesen Begriff auf der ersten Seite zu ranken. 

Leider ist der Linkaufbau einer der herausforderndsten Aspekte von SEO. Doch es gibt erprobte Taktiken, die Sie anwenden können, um sie zu bekommen.

Mehr erfahren: Der Leitfaden zum Linkaufbau für Anfänger

Alles oben Genannte ist Zeitverschwendung, es sei denn, Google kann Ihre Seiten finden, Crawl und indexieren. Der Grund dafür ist, dass sie nicht in der Suche erscheinen können, solange sie nicht im Index sind. 

Angenommen, Sie haben einen Beitrag über Bonitätsprüfungen geschrieben, um das Keyword "wie man eine Bonitätsprüfung eines Mieters durchführt" anzusprechen. Selbst wenn es der nützlichste Leitfaden zu diesem Thema im Netz ist, wird Google die Seite nicht indexieren, wenn sie diesen Code enthält: <meta name="robots" content="noindex" />

Glücklicherweise ist es ziemlich unwahrscheinlich, dass die Seiten, die Sie für die Suche erstellen, diesen Code enthalten. Aber es gibt viele andere häufige technische Probleme, die die Leistung Ihrer Seiten in der Suche beeinträchtigen können.

Diese Probleme können Sie finden, indem Sie regelmäßig Ihre Website prüfen.

Mehr erfahren: Der Leitfaden zum technischen SEO für Einsteiger