SEO para inmobiliarias

Cuando se trata de buscar servicios locales, Google es probablemente la plataforma principal para tus clientes.

Por eso, si quieres que tu negocio inmobiliario destaque y atraiga más clientes, necesitas posicionarte en la primera página de Google.

Aprende los conceptos básicos de cómo llegar ahí a continuación.

Las personas que buscan negocios locales como agentes inmobiliarios generalmente verán dos tipos de resultados de búsqueda: regulares y "map pack".

Puedes posicionarte en ambos tipos de resultados, lo que hace posible aparecer dos veces en la primera página de Google.

Para posicionarte en los resultados orgánicos regulares, necesitarás optimizar tu sitio web. En eso se enfoca el resto de esta guía. 

Para posicionarte en el "map pack", necesitarás un perfil de empresa de Google optimizado.

Más información: SEO local: la guía definitiva

Las personas no siempre escribirán "agente inmobiliario" en Google cuando necesiten uno. Algunos buscarán servicios más específicos como compra de casas y administración de propiedades, y otros buscarán soluciones a problemas como cuánto vale mi propiedad.

A menos que te posiciones para estas palabras clave, te estás perdiendo clientes potenciales.

Para encontrar servicios relacionados con bienes raíces y temas que las personas están buscando, necesitarás una herramienta de Keyword Research como Keywords Explorer. Estas herramientas extraen ideas de palabras clave, volúmenes de búsqueda mensuales estimados y otras Métricas SEO de una base de datos de miles de millones de palabras clave.

Más información: Cómo Hacer Keyword Research para SEO

Saber lo que las personas están buscando es útil. Pero a menos que crees páginas para apuntar a esos términos, hay poco sentido en hacer Keyword Research. 

Por ejemplo, hay aproximadamente 6.6K búsquedas mensuales estimadas en los EE. UU. para "tasación de propiedades".

Dado que tu página principal será más bien una descripción general de lo que haces, es poco probable que se posicione para este término. Es más probable que se posicione para términos más amplios y populares como "agente inmobiliario" o "servicios de bienes raíces".

Lo mismo ocurre con preguntas como "cómo se calculan los impuestos a la propiedad". Si quieres posicionarte para tales términos, necesitas crear contenido para dirigirte a ellos.

Más información: Contenido SEO: Guía para principiantes

Los backlinks son enlaces clicables de un sitio web a otro. Como son uno de los factores de posicionamiento más fuertes de Google, obtener más backlinks de alta calidad normalmente lleva a mejores posiciones y más Tráfico orgánico. 

De hecho, casi siempre necesitarás backlinks para posicionarte para palabras clave competitivas.

Por ejemplo, la consulta "qué es el impuesto a la propiedad" tiene una puntuación de Dificultad de palabra clave (KD) de 61 sobre 100. Como esto es bastante alto, casi con certeza necesitarás backlinks para posicionarte en la primera página para este término. 

Desafortunadamente, Link Building es uno de los aspectos más desafiantes del SEO. Pero hay tácticas probadas que puedes usar para conseguirlos.

Más información: Guía de link building para principiantes

Todo lo anterior es una pérdida de tiempo a menos que Google pueda encontrar, realizar el Rastreo e indexar tus páginas. Eso es porque es imposible que aparezcan en la búsqueda a menos que estén en el índice. 

Por ejemplo, digamos que escribiste una publicación sobre impuestos a la propiedad para dirigirte a la palabra clave "qué es el impuesto a la propiedad". Incluso si es la guía más útil sobre el tema en la web, Google no indexará la página si contiene este código: <meta name="robots" content="noindex" />

Por suerte, es bastante improbable que las páginas que crees para búsqueda contengan ese código. Pero hay muchos otros problemas técnicos comunes que pueden obstaculizar el rendimiento de tus páginas en búsqueda.

Puedes encontrar estos problemas auditando regularmente tu sitio.

Más información: Guía de SEO técnico para principiantes